Le chantier de construction du projet RIVA a officiellement débuté ce mardi 23 septembre 2025 par le geste symbolique du premier coup de pelle, en présence des autorités communales et régionales représentées par le bourgmestre Olivier Bordon et de l’ensemble des parties prenantes au dossier. Situé en bordure des rives de Sambre, à quelques pas du centre d’Auvelais, ce projet mené par Thomas & Piron Bâtiment transforme une ancienne friche industrielle en un quartier moderne et harmonieux, faisant la part belle à des espaces verts de qualité.

Un projet pensé depuis 2011  

Depuis 2011, le site du projet « RIVA » a fait l’objet d’une réflexion approfondie sur son potentiel de redéveloppement. Initialement proposé lors du concours européen d’architecture Europan, le projet du bureau Duediquattro a été retenu pour son approche innovante.

En 2019, un Masterplan a été établi après un processus collaboratif intégrant les orientations stratégiques relayées par le Bureau Économique de la Province. Ce travail s’inscrit dans une dynamique de revitalisation de la vallée de la Sambre, visant à renforcer les liens entre le centre-ville d’Auvelais et ses espaces naturels, tout en proposant des solutions alternatives à l’étalement urbain. Le projet reflète une ambition partagée de revaloriser les rives de la Sambre et de promouvoir une urbanité durable et connectée.

Le projet « RIVA » s’inscrit pleinement dans les objectifs du Schéma de Développement Territorial (SDT) de la Wallonie, qui promeut la densification urbaine, la préservation des espaces verts et le développement des mobilités douces. En réhabilitant une friche industrielle, le projet contribue activement à une gestion durable du territoire !

Un quartier résidentiel moderne et durable   

Situé le long de la Sambre et face au centre historique d’Auvelais, le projet prévoit la construction de 285 logements répartis dans sept bâtiments à l’architecture contemporaine. Chaque bâtiment a été conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité aux résidents. La diversité des typologies de logements, incluant studios, appartements une à trois chambres, garantit une mixité sociale et répond aux besoins variés des familles, des jeunes actifs et des seniors. Des espaces polyvalents pour professions libérales et HORECA viendront compléter l’offre résidentielle.

D’un point de vue environnemental, chaque bâtiment bénéficie des dernières évolutions technologiques : pompes à chaleur collectives, panneaux photovoltaïques, systèmes de ventilation performants et réutilisation des eaux de pluie.

Mené conjointement par BSolutions et Equans, un projet de réseau de chaleur est actuellement à l’étude afin de valoriser la chaleur fatale produite par l'entreprise Inovyn, voisine du projet RIVA. En récupérant cette chaleur excédentaire le réseau pourrait fournir de l'énergie thermique à divers quartiers d’Auvelais, dont celui de RIVA.

Connectivité, mobilité et espaces verts        

Le projet accorde également une place centrale à la mobilité douce avec 546 emplacements pour vélos privés, 70 publics, des voies cyclo-piétonnes sécurisées et une future passerelle cyclo-piétonne reliant « RIVA » au centre historique, financée par des fonds européens FEDER et la Région Wallonne. Un réseau public de trottinettes électriques complétera ces dispositifs.

Près de deux hectares d’espaces verts publics seront aménagés, incluant zones de loisirs et de détente pour les familles, jardins collectifs et privés favorisant la convivialité, ainsi qu’un espace HORECA en bord de Sambre avec terrasse, bénéficiant d’une localisation optimale pour profiter des vues sur le parc et le fleuve.

Pour Olivier Bordon, Bourgmestre de Sambreville : « Le projet Riva incarne la collaboration constructive entre la Ville de Sambreville et Thomas & Piron Bâtiment. Le futur quartier répondra aux besoins d’aujourd’hui tout en préparant l’avenir : des logements modernes, de qualité et durables favorisant la mixité sociale, mais aussi des espaces ouverts, naturels et conviviaux, où chacun pourra se sentir véritablement chez soi. C’est pourquoi nous posons ce geste symbolique avec un immense plaisir. »

Aubry Lefebvre, Administrateur délégué chez Thomas & Piron Bâtiment rajoute : « Aujourd’hui, avec ce geste symbolique, nous concrétisons un projet ambitieux qui contribuera durablement à la dynamisation de la commune. Riva est un quartier nouvelle génération pensé pour ses habitants et la vie urbaine locale. Ce projet montre aussi l’importance de la continuité au sein des équipes communales et régionales : c’est ce socle de confiance et de collaboration, au-delà des changements de mandat, qui permet de porter des projets ambitieux et durables. Grâce à cette vision partagée, nous pouvons transformer une friche industrielle en un quartier vivant et connecté, qui profitera aux générations présentes et futures ! »

Le chantier est désormais lancé. La première phase comprenant 34 unités est en vente et 12% déjà vendus.

Un week-end de portes ouvertes est prévu les 4 et 5 octobre prochains. Lors de ce week-end convivial, les visiteurs auront la possibilité de se plonger virtuellement au cœur du nouveau quartier avec une immersion 360 ° via leur smartphone. 

Informations complémentaires :

• Constructeur & promoteur : Thomas & Piron Bâtiment
• Project Manager : AUXILIANS
• Architecte : Atelier de l’Arbre d’Or
• Architecte paysagiste : OMGEVING
• Infrastructures : BSOLUTIONS
• Bureaux d’études : BSOLUTIONS et SIX CONSULTING ENGINEERING
• Etude incidences : CSD Ingénieurs

Contacts presse :

Cellule communication de la Ville
071/260.212

Thomas & Piron Bâtiment
Sydney Vandenhende - Gestionnaire de projet
+32 478/50.83.93 - s.vandenhende@thomas-piron.eu

François-Xavier Jordens – Project Manager Auxilians
+32 476/44.60.80 - fx.jordens@auxilians.be

Anaïs Mangon - Chargée de communication
+32 499/48.57.72 – a.mangon@thomas-piron.eu