Appartements neufs à vendre à Tournai | Arches & Rives

Aux portes de Tournai et en bordure de l'Escaut, le projet Arches & Rives conjugue art de vivre et investissement d’avenir.

Issu d’une reconversion urbaine d’envergure, ce nouveau quartier résidentiel allie élégance contemporaine et confort durable. Intérieurs baignés de lumière, vues imprenables sur l’Escaut ou sur le parc paysager, espaces verts raffinés, mobilité douce et accès facilités composent un cadre de vie privilégié.

La commercialisation porte actuellement sur la phase 1.1, composée des résidences Drapier, Orfèvre et Reflets, comprenant des studios, appartements 1, 2 et 3 chambres ainsi que des penthouses.

Les atouts du projet Arches & Rives :

• Situation idéale aux portes de Tournai : situé chaussée d’Antoing, Arches & Rives est proche des grands axes (ring, autoroute E42), des transports en commun, des commerces et services, des écoles et du centre commercial Les Bastions.
• TVA réduite à 6 % : le projet bénéficie du régime de TVA réduite à 6 %. Cet avantage est accessible aux propriétaires occupants ainsi qu’aux investisseurs, sous réserve du respect des conditions légales en vigueur.
• Excellente performance énergétique : les logements PEB A sont équipés d’un chauffage par le sol et d’une ventilation simple flux C+. La production d’eau chaude sanitaire et le chauffage sont assurés par des pompes à chaleur collectives, complétées par des panneaux photovoltaïques.
• Espaces verts : le quartier est intégré dans un parc public qui s’ouvre sur les rives de l’Escaut via deux belvédères. Les arbres, haies et façades végétalisées créent un cadre apaisant et favorisent la biodiversité.
• Mobilité douce privilégiée : la circulation à l’intérieur de l’îlot est réservée aux piétons et aux cyclistes. Un cheminement relie la chaussée d’Antoing au chemin de halage, un tronçon du RAVeL qui permet de rejoindre le centre-ville en quelques minutes.
• Stationnement : le projet propose des emplacements de parking souterrains sur deux niveaux, dont plusieurs dizaines pourront être équipées pour l’électromobilité, ainsi que 4 locaux à vélo (± 400 places).

Arches & Rives, un quartier résidentiel au bord de l’Escaut

Arches & Rives s’inscrit dans un nouveau quartier résidentiel au bord de l’Escaut et ouvert sur un parc paysager. Son architecture contemporaine associe notamment des façades en briques rouges-brunes ou ton perle à des enduits clairs et à de généreux balcons. Les différents bâtiments s’intègrent autour de cheminements végétalisés et d’espaces réservés aux piétons et aux cyclistes.

Le projet accorde une place importante aux espaces verts, avec le parc en intérieur d’îlot. Chaque logement dispose d’une terrasse ou d’un balcon, jusqu'à 2,50 m de profondeur, qui ouvre des perspectives sur l’eau ou les espaces verts communs.

L’implantation de ce nouveau projet résidentiel permet également de profiter des atouts de Tournai au quotidien. Le RAVeL qui longe Arches & Rives offre un accès rapide au centre-ville, ses commerces, services, établissements scolaires, équipements culturels et sportifs, tandis que les principaux axes routiers sont accessibles rapidement en voiture.

Vous souhaitez découvrir plus en détail le projet, son implantation et les différentes résidences ? Téléchargez la brochure d’Arches & Rives.

Plus qu’un logement : un patrimoine d’exception, pensé pour habiter ou investir

Arches & Rives comprendra à terme 250 logements, répartis dans 5 immeubles, allant du studio aux appartements 1, 2 et 3 chambres et penthouses.

Les appartements sont conçus pour être lumineux et parfaitement agencés. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif (jardin privatif au rez-de chaussée, terrasse ou balcon) Les configurations proposées permettent de répondre à tous les projets résidentiels ou d’investissement.

Le confort repose également sur des équipements performants : chauffage par le sol, production de chauffage et d’eau chaude sanitaire par pompes à chaleur collectives, ventilation individuelle C+ et vitrages à haute performance énergétique. L’ensemble des logements atteint le niveau PEB A. Des places de parking en sous-sol, des cavettes ainsi que des locaux vélos complètent l’offre.

Découvrez les appartements neufs actuellement proposés au sein d’Arches & Rives ou contactez notre équipe pour identifier le logement correspondant à vos besoins.