Construire sa maison en toute sérénité

FAQ - Construire une maison clé sur porte

Quel est le prix pour construire une maison clé sur porte en Belgique ?

En Belgique, le prix d’une maison neuve dépend de la superficie, du niveau de finition, des performances énergétiques et des contraintes du terrain. Chez Thomas & Piron, nous garantissons la fixité du prix.

Une fois que vous avez validé les plans, les matériaux et les choix de finitions, nous vous communiquons le prix définitif de votre maison, tout compris. Ce budget ne sera pas modifié, sauf en cas de changement de votre part.

Souhaitez-vous avoir une idée plus précise du prix d’une maison personnalisée ? Nos modèles d’inspirations sont chiffrés pour vous aider à planifier votre projet.

Combien de temps faut-il pour construire une maison ?

Après l’obtention du permis, le chantier démarre rapidement. La durée varie en fonction des spécificités du projet, mais notre organisation intégrée des différents corps de métier assure une coordination fluide. Les délais sont fixés dès la réception du permis et nous veillons à les respecter.

Puis-je construire sur un terrain que je possède déjà ?

Bien sûr. À partir de votre terrain, nous analysons les contraintes urbanistiques, l’orientation, la configuration et les caractéristiques techniques afin de concevoir un projet parfaitement adapté.

Si votre terrain est complexe (pente, accès, forme…), aucun problème. Nous tenons compte de ses particularités pour concevoir une maison adaptée.

Quelles sont les garanties prévues ?

Outre nos garanties sur le respect des délais et la fixité du budget, nous respectons la loi Breyne et sa protection étendue, vous assurant une garantie d’achèvement à 100 %.

Nous allons également au-delà de la garantie décennale en offrant une garantie contractuelle supplémentaire de 10 ans sur l’étanchéité et la stabilité de l’immeuble. 

Puis-je personnaliser entièrement ma maison ?

Absolument ! Chaque maison est conçue sur mesure en fonction de vos envies, votre terrain et votre budget. Selon le style de maison que vous avez en tête, vous pouvez parcourir une large gamme d’avant-projets qui vous serviront de sources d’inspiration. À partir de là, tout est envisageable.

Notre showroom de 2 500 m² vous permettra de choisir toutes les finitions de votre future maison : façade, toiture, portes et châssis, carrelages ou parquets, sanitaires…

Et si vous souhaitez une véritable maison d’architecte qui ne ressemble à aucune autre, c’est également possible. Nos équipes sont à votre écoute pour élaborer ensemble le projet qui vous correspond.

Comment vous assurez-vous du bon déroulement du chantier ?

Grâce à notre main-d’œuvre intégrée, nous sommes en mesure de garantir une qualité homogène à chaque étape du chantier et une bonne coordination entre les différents corps de métier. Cela réduit considérablement le risque d’imprévus.

De plus, cette intégration des différents métiers signifie que nous maîtrisons toutes les techniques de construction.

 Au niveau du budget, chaque poste est anticipé, afin de vous assurer la fixité du prix prévu dans le contrat. 

Pouvez-vous m'aider pour les contraintes urbanistiques et le permis ?

L’une des premières étapes du projet est la convention d’étude. Celle-ci vise à évaluer, entre autres, la faisabilité urbanistique. Certaines communes imposent en effet des contraintes (gabarit, matériaux, implantation…). 

Accompagné par votre conseiller, vous pourrez concevoir votre future maison et choisir les matériaux déterminants dans notre salle expo. Ensuite, l’architecte se chargera d’analyser votre terrain et d’introduire le permis d’urbanisme.

Que se passe-t-il après la remise des clés ?

Parce que votre sérénité reste au cœur de nos priorités, notre accompagnement se poursuit une fois votre maison réceptionnée. Un service de garde reste disponible 7 jours sur 7 pour les dépannages urgents, et notre service après-vente assure un suivi attentif dans le cadre des garanties contractuelles.

La réception définitive de votre maison intervient un an après la date de réception provisoire. Elle permet de confirmer la conformité de l’ouvrage et clôture officiellement le chantier. À cette occasion, le service après-vente peut vous proposer un contrat annuel d’entretien de vos équipements techniques.