Appartements à Vendre à Seraing (Liège) - Gastronomia

À la recherche d’un appartement neuf à vendre à Seraing, à proximité de Liège ? Le projet immobilier Gastronomia, développé notamment par Thomas & Piron, propose 93 logements neufs répartis dans trois résidences à l’angle des rues Cockerill et Jean Potier.

Découvrez les appartements prêts à vivre

Ce programme résidentiel s’inscrit dans un vaste projet de redynamisation urbaine autour de la réhabilitation de la Halle Gastronomia, bâtiment emblématique du patrimoine industriel sérésien.

Situé à environ 15 minutes du centre de Liège et de la gare des Guillemins, Gastronomia bénéficie d’une localisation stratégique dans la région liégeoise, au cœur d’une ville en pleine transformation.

Les logements sont proposés à partir de 135 000 € HTVA, avec un rendement locatif estimé à environ 5 % selon le type de bien et les conditions de mise en location.

Visitez le site dédié au projet immobilier Gastronomia

Le projet est développé en partenariat avec DYLS, Gehlen Immo, Cœur de Ville et Thomas & Piron.

Investir dans un appartement neuf à Seraing

Acheter un appartement neuf à Seraing, à proximité immédiate de Liège, représente une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien destiné à la location.

Grâce à sa proximité avec le centre de Liège, à l’accessibilité du quartier et à la présence de nombreux services, le projet Gastronomia s’inscrit dans un environnement favorable à la mise en location de logements dans la région liégeoise.

Les appartements sont proposés à partir de 135 000 € HTVA, avec un rendement locatif estimé autour de 5 %, ce qui constitue une solution accessible pour les investisseurs souhaitant réaliser un investissement immobilier proche de Liège.

Pour les acquéreurs souhaitant louer leur bien, un service de gestion locative est également proposé afin de faciliter la mise en location et la gestion administrative.

Le projet immobilier Gastronomia à Seraing

Le projet Gastronomia à Seraing prend place sur un ancien site industriel lié à l’histoire de John Cockerill.

Au cœur du programme se trouve la Halle Gastronomia, actuellement réhabilitée dans le cadre du redéveloppement du quartier.

Autour de cette halle s’organisent trois résidences à appartements :

La Manufacture

• 29 appartements (50 % vendus)
• 2 bureaux

L’Atelier

• 25 appartements (25 % vendus)
• 2 surfaces commerciales

La Fabrique

• 39 appartements (100 % vendus)
• 2 surfaces commerciales

Au total, le programme comprend :

• 93 appartements
• 4 surfaces commerciales
• 2 bureaux

Un parking aérien, accessible aux résidents comme aux visiteurs, complète les infrastructures du projet.

Une localisation stratégique à Seraing, proche de Liège

Le projet Gastronomia bénéficie d’un environnement urbain qui facilite le quotidien des habitants et des locataires.

Les commerces et services de proximité sont accessibles à moins d’une minute à pied, tandis que les supermarchés et grandes enseignes se situent à environ 5 minutes en voiture.

Le quartier dispose également d’une offre éducative complète avec plusieurs écoles fondamentales et secondaires accessibles en quelques minutes, ainsi que la Haute École de la Province de Liège (HEPL) située à environ 2 minutes.

Depuis les résidences :

• la gare de Seraing est accessible en moins de 10 minutes à pied
• un arrêt de bus desservi par les lignes 2 et 9 se situe à proximité
• la N90 est accessible en 3 minutes
• l’autoroute E42 en 5 minutes
• l’autoroute E40 en 6 minutes
• le centre de Liège et la gare des Guillemins sont accessibles en environ 15 minutes

Plusieurs infrastructures de loisirs et de culture complètent l’environnement du projet, notamment le Fort de Flémalle, le Sart-Tilman et le cinéma Le Palace.

Des appartements modernes à Seraing

Les appartements à vendre à Seraing dans le projet Gastronomia sont répartis dans trois résidences équipées d’ascenseurs.

La majorité des logements disposent d’un balcon ou d’un espace extérieur, et des espaces de rangement sont également prévus.

Le projet comprend en outre :

• un local vélos sécurisé pouvant accueillir jusqu’à 204 vélos
• des cheminements paysagers reliant les résidences aux commerces et à la Halle Gastronomia
• des patios communs privatifs pour les résidences La Manufacture et L’Atelier

Répartition des appartements

Résidence La Manufacture

• 2 surfaces de bureaux au rez-de-chaussée
• 2 studios
• 9 appartements 1 chambre
• 17 appartements 2 chambres
• 1 appartement 3 chambres

Résidence L’Atelier

• 2 surfaces commerciales au rez-de-chaussée
• 6 studios
• 5 appartements 1 chambre
• 13 appartements 2 chambres
• 1 appartement 3 chambres

Résidence La Fabrique

• 2 surfaces commerciales au rez-de-chaussée
• 19 appartements 1 chambre
• 19 appartements 2 chambres
• 1 appartement 3 chambres