• Chiffre d'affaires en hausse de 10 % à 954 MEUR
• EBITDA en progression à 74 MEUR
• Très bonnes performances en promotion, en construction et en génie civil en Belgique et au Grand-Duché du Luxembourg
• Perspectives croissantes pour 2026

Our-Paliseul, le 24 juin 2026 – Dans un contexte où les marchés de l'immobilier et de la construction demeurent sous pression, le Groupe THOMAS & PIRON, actif dans les secteurs de la construction, de la promotion immobilière, du génie civil et de la rénovation, confirme la pertinence des choix stratégiques posés ces dernières années.

L'année 2025 marque une étape importante dans l'évolution du Groupe THOMAS & PIRON, qui renoue avec une dynamique de croissance après plusieurs années particulièrement difficiles pour tout le secteur.

Le chiffre d'affaires consolidé progresse de 10 % pour atteindre 954 millions d'euros (865 millions d'euros en 2024), tandis que l'EBITDA atteint 74 millions d'euros (60 millions d'euros en 2024).

Les moteurs d’une performance solide en 2025

Le Groupe a fait le choix de maintenir son activité et de poursuivre la construction de logements malgré le ralentissement du secteur. Les comportements d'achat ont en effet fortement évolué ces dernières années. Les acquéreurs privilégient désormais davantage des logements terminés ou proches de l'être, leur offrant plus de visibilité et de sécurité dans leur projet immobilier. Grâce aux investissements maintenus durant les années plus difficiles, THOMAS & PIRON était en mesure de répondre immédiatement à cette nouvelle réalité du marché.

Le Groupe a également adapté son offre aux nouvelles attentes des ménages. De nouveaux concepts de logements ont été développés, comme les maisons évolutives, afin d'offrir davantage de flexibilité aux acquéreurs. Dans le même temps, THOMAS & PIRON a maintenu son engagement en faveur de la fixité des prix pour ses clients particuliers, leur garantissant une meilleure maîtrise de leur budget tout au long du projet de construction.

Parallèlement, le Groupe a poursuivi sa stratégie de diversification. Historiquement très présent dans le logement, THOMAS & PIRON a progressivement élargi son champ d'action vers de nouveaux marchés et de nouveaux types de projets. Il s'est notamment diversifié dans la construction de résidences étudiantes, de bureaux pour compte de tiers, d'hôtels ainsi que dans la rénovation de bâtiments publics.

Cette stratégie permet aujourd'hui au Groupe de s'appuyer sur plusieurs moteurs de croissance et de réduire sa dépendance à un seul segment de marché.
« Lorsque le marché s'est fortement ralenti, beaucoup d'acteurs ont adopté une position d'attente. Nous avons fait le choix de maintenir nos équipes, de continuer à construire et de préparer la reprise. Nous étions convaincus que les besoins en logements resteraient présents et qu'il fallait être prêts lorsque le marché repartirait. Ce n’était pas le chemin le plus simple, mais nous étions convaincus que c’était le bon. Avec le recul, ces décisions ont renforcé le Groupe et nous permettent aujourd’hui d’aborder l’avenir avec confiance ! » déclare François Piron, Président exécutif du Groupe THOMAS & PIRON.

Des marchés historiques performants

Les effets de cette stratégie se reflètent particulièrement dans les performances enregistrées sur les marchés historiques du Groupe. La Belgique et le Grand-Duché de Luxembourg ont constitué les principaux moteurs de la performance du Groupe en 2025.

En Belgique, l'année a été exceptionnelle avec un niveau record de 689 ventes de maisons. Les activités de bâtiment ont également enregistré une excellente dynamique avec 300 appartements vendus, tandis que les activités de GALÈRE, filiale du Groupe active dans la construction et la rénovation d’infrastructures et de bâtiments, ont affiché de solides performances.

Le Grand-Duché de Luxembourg a quant à lui enregistré une reprise progressive du marché immobilier, une dynamique qui devra toutefois être confirmée en 2026.
Cette dynamique commerciale s'est traduite concrètement par une forte demande pour les logements terminés ou proches de l'être. En 2025, près de 60 % des ventes de maisons et d'appartements en promotion réalisées par le Groupe concernaient ainsi des biens déjà construits ou proches de l'être.

« Les résultats de 2025 ne sont ni le fruit du hasard ni celui d'un simple rebond du marché. Ils sont le résultat des choix que nous avons posés ces dernières années, de notre capacité à anticiper les évolutions du secteur, à nous remettre en question lorsque cela est nécessaire et à adapter notre offre aux nouvelles attentes de nos clients. Cette agilité, combinée à l'engagement de nos équipes, nous permet de poursuivre notre développement malgré un environnement qui reste sous pression ! », souligne Olivier Beguin, CEO du Groupe THOMAS & PIRON.

Chiffres clés 2025 (ensemble des entités du Groupe THOMAS & PIRON)

• 664 maisons réceptionnées
• 409 appartements réceptionnés
• 89 rénovations clé sur porte réalisées
• 50 chantiers de génie civil (Galère) réceptionnés

Perspectives 2026

Si certains marchés montrent aujourd'hui des signes encourageants de reprise, l'environnement demeure globalement exigeant pour l'ensemble du secteur. Les taux d'intérêt continuent d'influencer les décisions d'achat et dans le même temps, les enjeux liés à la rénovation énergétique, à la densification urbaine et à l'évolution des modes de vie continuent de transformer les attentes du marché.

Dans ce contexte, le Groupe THOMAS & PIRON entend poursuivre sa stratégie fondée sur l'agilité, la diversification, la proximité client et l'anticipation des évolutions du marché. Afin de soutenir cette ambition, plusieurs changements ont été initiés en 2025. Ceux-ci visent à renforcer la gouvernance, à consolider le groupe et à accompagner les prochaines étapes de son développement.

« Les initiatives engagées visent à renforcer la solidité du Groupe, son agilité, sa capacité d'innovation et sa diversification, tout en restant fidèles à notre ADN familial. Nous souhaitons également renforcer les synergies et le partage d'expériences entre nos métiers et nos entités afin de préparer durablement le développement du Groupe dans les années à venir », conclut François Piron.

Grâce à la complémentarité de ses métiers, à la qualité de ses projets, à la force de ses équipes et à cette nouvelle dynamique organisationnelle, le Groupe dispose aujourd'hui de bases solides pour poursuivre son développement avec confiance.