Appartements à Vendre à Seraing (Liège) - Gastronomia

Au cœur de Seraing, à deux pas de Liège, Gastronomia transforme un ancien site industriel en un nouveau quartier mixte, réunissant appartements, commerces, bureaux. Le projet s’inscrit dans le développement urbain de Seraing et associe logements de qualité avec l’un des potentiels d'investissement les plus intéressants de l’arrondissement de Liège.

La phase 1 comportant 93 appartements et 4 commerces est aujourd’hui réalisée et la commercialisation porte sur des studios et appartements 1, 2 et 3 chambres disponibles immédiatement dans les résidences La Manufacture et L’Atelier.

Les atouts du projet Gastronomia

• Un projet orienté vers l’investissement, avec un rendement estimé à 5 % dans une ville où la demande locative est forte.
• Des appartements déjà loués et disponibles à la vente, permettant de disposer immédiatement de flux financiers et d’un rendement sur investissement.
• Des appartements contemporains avec un PEB A, des finitions de qualité et balcon, terrasse ou loggia selon le logement.
• Une localisation stratégique à 5 minutes à pied de la gare de Seraing, 15 minutes de Liège et 5 minutes de l’autoroute E42.
• Un quartier mixte et animé, avec la Halle Gastronomia, des commerces, des bureaux.
• Un local vélos couvert et sécurisé.

Gastronomia, un patrimoine industriel réinventé au cœur de Seraing

Gastronomia s’organise autour de la Halle Gastronomia, la première Halle Industrielle construite en 1817 par John Cockerill aujourd’hui restaurée. L’architecture moderne des résidences s’inspire du passé de Seraing et s’intègre parfaitement au centre urbain.

Cette identité patrimoniale s’accompagne d’une véritable mixité. À terme, le quartier associe logements, commerces, bureaux autour de la Halle, aujourd’hui animée notamment par le Bohemian Village et ses événements. Les espaces de vie et les activités ont été pensés de manière distincte afin de préserver la tranquillité des logements.

Gastronomia s’inscrit également dans un mouvement plus large de requalification urbaine, avec plus de 300 projets liés notamment à l’aménagement, à la mobilité et au développement économique.

L’un de ces projets, voisin de Gastronomia, consiste en la construction d’un cinéma et d’un pôle de loisirs (terrains de Padel, plaine de jeux intérieure...), projet porté par le groupe Gehlen et Unibox. Cette dynamique contribue au renouveau de la vallée sérésienne et à son attractivité résidentielle.

Avec 30 000 travailleurs, plusieurs milliers d’étudiants, 40 écoles, un hôpital et de nombreuses infrastructures sportives, Seraing représente un bassin locatif important, un atout majeur pour les investisseurs immobiliers.

Ce projet est développé en partenariat avec Dyls, Gehlen Immo, Cœur de Ville, la Ville de Seraing et Thomas & Piron.

Souhaitez-vous en savoir plus sur le projet ? Découvrez la brochure de Gastronomia.

Des studios et appartements neufs de 1 à 3 chambres à Seraing

Sur les 3 résidences que compte cette première phase, l’offre commerciale actuelle de Gastronomia se concentre sur deux résidences : La Manufacture et L’Atelier, la résidence La Fabrique (39 logements) étant totalement vendue. La Manufacture comprend 29 logements, tandis que L’Atelier en compte 25. Ensemble, elles proposent une diversité de studios et d’appartements de 1, 2 ou 3 chambres.

Les surfaces s’étendent, selon les résidences et les logements, d’environ 39 m² à 117 m². Les appartements disposent d’espaces lumineux ainsi que d’un balcon, d’une terrasse ou d’une loggia, selon leur configuration. Des locaux de rangement sont également disponibles à la vente dans certaines résidences.

Tous les logements de la phase 1 affichent un PEB A et bénéficient de finitions de qualité. Ils sont déjà livrés, ce qui permet une occupation ou une mise en location sans attendre la fin du chantier. Certains appartements sont d’ailleurs déjà loués afin de fournir un rendement immédiat estimé à 5 % à l’investisseur.

Consultez la liste des studios et appartements disponibles à Gastronomia ou prenez contact avec notre équipe pour découvrir les biens adaptés à votre projet.