Maisons neuves à Guelff. Dernière opportunité !

Le charme d’un quartier neuf dans un environnement naturel vallonné

Situé dans la province de Luxembourg, le village de Guelff séduit par son calme et son cadre bucolique, à quelques kilomètres seulement des frontières française et luxembourgeoise.

Le lotissement Guelff, signé Thomas & Piron, s’intègre harmonieusement dans un paysage vallonné, ouvert sur la campagne gaumaise. Ce quartier neuf conjugue qualité architecturale, performance énergétique et cadre de vie verdoyant.

Le projet comprend 12 maisons neuves de 2 ou 3 façades, offrant des volumes généreux de 160 à 186 m² et une belle luminosité naturelle. Certaines habitations bénéficient de combles aménageables équipés de Velux, pour plus de flexibilité dans l’aménagement des espaces.

Dernière opportunité - Lot 14

Il ne reste qu’une seule maison disponible à Guelff :

le Lot 14, une maison 2 façades développant 179,86 m² habitables sur un terrain de 334 m² orienté sud-est.

Cette habitation moderne et performante comprend :

• 3 chambres lumineuses

• 1 salle de bain

• Un vaste séjour ouvert sur le jardin

• Un garage privatif

• Un PEB A, garant d’une efficacité énergétique optimale

• Pompe à chaleur, chauffage au sol et panneaux photovoltaïques

• Terrasse en grenaille et pelouse semée

Un bien rare, prêt à accueillir votre famille dans un environnement naturel et durable.

Un cadre de vie pratique et serein

Le lotissement se situe rue du Cimetière à Our-Paliseul, à proximité directe des arrêts de bus scolaires desservant les établissements d’Arlon et des environs.

Les habitants profitent également d’une excellente accessibilité : la zone commerciale de Messancy se trouve à seulement neuf minutes, avec son hypermarché et de nombreuses enseignes.

La gare d’Arlon est accessible en une dizaine de minutes et l’autoroute E411 se rejoint aisément après huit kilomètres.

Un environnement qui offre à la fois tranquillité, mobilité et confort au quotidien.