Les maîtres des lieux ont pleinement rentabilisé leur projet situé en rase campagne : volume parfaitement exploité, budget mesuré, déco soignée… Avec, à la clé, un résultat en tous points satisfaisant.
Anciens locataires d’une maison rurale, les maîtres d’ouvrage ont d’abord cherché une villa neuve à acheter avant d’envisager la construction.
Mais les prix élevés, « Nous avons fait plusieurs offres, mais aucune n’a été acceptée, car il y avait toujours des surenchères », et certains détails malheureux, « On aurait de toute façon du modifier certaines choses, qui n’étaient pas à notre goût », ont finalement poussé ce jeune couple avec enfants à bâtir lui-même son propre logis.
« De plus, j’ai eu l’occasion d’acheter un terrain familial à un bon prix, précise Monsieur. Du coup, tout se mettait en place naturellement. Mais nous nous sommes quand-même rendus à Batibouw trois fois avant de sauter le pas. »
La sagesse de comparer
Les jeunes propriétaires ont consulté cinq firmes clé-sur-porte avant de choisir Thomas & Piron. « Nous avons effectué un comparatif et finalement, c’est TP qui l’a emporté. Les prix étaient attractifs, et nous avions davantage confiance. Une valeur très importante pour nous. En effet, nous avons vu l’exemple d’un couple d’amis qui a construit avec une entreprise moins connue, qui a fait faillite en cours de construction. Non seulement mes camarades y ont perdu des plumes, mais ils ont fini par se séparer, tant la pression et les soucis ont été importants. »
Le bouche-à-oreille a également pesé positivement dans la balance. « Mon beau-frère travaille pour une société commercialisant des matériaux d’isolation. Il en vend notamment à Thomas & Piron. Il m’a conseillé de me tourner vers cette société, car il s’agissait, selon lui, d’un interlocuteur de confiance. »
Un excellent rapport qualité-prix
Le couple a flashé sur un modèle type de la firme. « Mais nous voulions un peu l’agrandir et modifier certaines circulations, ce que nous avons fait. Or, cette maison bénéficiait d’une promotion de moins 20% au moment où nous l’avons choisie. Nous avons donc profité d’une réduction de prix tout à fait attractive. » Concrètement, la demeure se compose de trois grandes chambres (16, 20 et 20 m2), d’un dressing, d’une vaste salle d’eau, et d’une pièce de vie de 60 m2 comprenant la cuisine, le salon et la salle à manger. « Nous avons supprimé le décrochage en façade en faveur d’une architecture plus simple, qui nous a permis de gagner en superficie à l’intérieur. »
Une réponse dans la demi-heure
Le propriétaire a apprécié les contacts avec le conducteur de chantier. « N’étant pas du métier, je l’ai souvent appelé pour lui poser des questions de néophyte. Mais comme il s’agissait de requêtes cruciales pour moi, j’ai eu l’audace de l’interpeller. Il a été extrêmement patient et sympathique face à mes demandes. Il a pris le temps de me rassurer, et me répondait toujours dans la demi-heure. Il a été promu au terme du chantier – il le méritait amplement – mais a quand-même assisté à la réception définitive, par sympathie. Un vrai pro ! »
Si c’était à refaire…
S’ils sont amoureux de leur maison, les propriétaires modifieraient néanmoins quelques détails, après une année d’occupation des lieux. « Nous sommes situés plein Sud, à l’arrière, et nous disposons de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. L’avantage est que nous ne consommons quasiment rien en termes de chauffage. Par contre, en été, nous avons très chaud. Il faut dire que nous n’avons pas de rideaux. Si c’était à refaire, nous placerions des volets roulants ou la climatisation. Nous comptons d’ailleurs installer cette dernière à plus ou moins court terme. Nous opterions également pour la ventilation mécanique contrôlée à double flux, là où nous avons choisi la simple flux. »
Un mur rectifié
Habitant à deux pas du chantier, le propriétaire passait chaque jour sur les lieux afin de vérifier l’évolution des travaux. « J’ai beaucoup appris en suivant le travail des équipes. C’était passionnant. Cela m’a aussi permis de détecter un souci : le mur séparant la buanderie du garage n’était pas à angle. Je l’ai fait remarqué, et il a été rectifié au moyen d’un plafonnage adéquat. » Le maître d’ouvrage a aussi apprécié le travail des maçons, qui possèdent leur propre façon de travailler. « En général, les maçons commencent par l’intérieur avant de s’attaquer à l’extérieur. Ici, c’est l’inverse qui s’est passé. Sans doute une particularité de Thomas & Piron. Avec un résultat au top à l’arrivée ! »
Les couleurs de la vie
Après une petite année d’occupation, les propriétaires ont déjà pris le temps de peindre les murs de toutes les pièces. Un « détail » qui donne toute sa personnalité à la demeure. « Nous avons fait appel à une décoratrice d’intérieur pour nous conseiller », précise Monsieur. Le résultat en est bluffant d’énergie et de justesse. La pièce principale, habillée d’orange et de taupe, a été parée d’un mur judicieusement orné de rayures de mêmes coloris, additionnées de blanc. Dans le hall d’entrée, place au bleu turquoise et au beige. Le même éclat est apporté à l’étage, avec des chambres d’enfant framboise et rose anémone pour la petite fille, orange et brun pour le petit garçon (une vraie réussite !). La chambre des parents, quant à elle, a misé sur un aubergine chaleureux adouci d’un gris clair apaisant. Enfin, la vaste salle d’eau s’est parée de bleu océan pour des ablutions de circonstance.
Les gabions, une solution tendance
Située dans un virage, la propriété est actuellement ouverte vers la route car aucune séparation visuelle n’a encore été installée. « A cause du tournant, les automobilistes nous aperçoivent lorsque nous nous trouvons dans notre jardin. Prochainement, nous comptons placer des gabions afin d’intimiser cette zone de façon efficace. » La même astuce est envisagée afin de séparer le jardin de celui des voisins de façon esthétique.
Une façade originale
Étant privés d’œil de bœuf (pour des raisons urbanistiques), les propriétaires ont décidé de rythmer la façade avant différemment. « Nous avons opté pour des lignes verticales réalisées à l’aide d’un parement bicolore - une alternance de briques rouge sable et noires. Ceci afin d’être en harmonie avec l’ensemble rectiligne formé par la porte d’entrée et l’ensemble vitré. » Le résultat est à la fois original et harmonieux, dans un esprit contemporain.
Huit requêtes acceptées
Bâtir en zone rurale n’est pas toujours aisé. Monsieur et Madame N. l’ont appris à leurs dépends. En effet, huit requêtes ont été refusées lors de la première introduction du permis. Notamment la couleur de la brique et de la tuile, l’œil de bœuf, la largeur du bâtiment par rapport à sa longueur, la forme carrée du garage, mais aussi le recul de la bâtisse par rapport à la rue (qui devait être de 8 mètres). « Finalement, après de longues négociations, tout a été accepté, excepté l’œil de bœuf en façade, à notre grand regret. »
Les châssis sombres sont recommandés à la campagne
Les propriétaires ont opté pour des châssis en PVC blancs à l’intérieur et anthracite à l’extérieur. « Il s’agit d’une couleur relativement foncée mais pas suffisamment lorsqu’on vit à la campagne. Il faut en effet savoir que les mouches sont très attirées par les couleurs claires, qu’elles salissent sans ménagement. Or, nos châssis sont régulièrement souillés par leurs déjections. Et je ne vous parle pas de l’état de nos voitures. Alors un bon conseil : si vous construisez à la campagne, optez pour des châssis de teinte foncée, qui ont un effet répulsif sur les mouches ! »
Les lignes de force
- L’excellente isolation de la maison (les frais de chauffage sont quasi nuls).
- La bonne répartition des volumes.
- La fonctionnalité de la bâtisse.
En conclusions…
Une maison fonctionnelle, à la fois simple et singulière, grâce à quelques astuces architecturales bien pensées, telles les lignes verticales de briques en façade, les couleurs vives à l’intérieur, et une gestion intelligente de l’espace.
