L’objectif d’ION Residential Platform est d’investir dans des logements locatifs durables et abordables dans les principales villes de Belgique, y compris à Namur.
Pour Joël Polus, directeur développement de Thomas & Piron Bâtiment, ce type de projet et de bâtiment est typiquement le produit idéal à proposer à des investisseurs en recherche de rentabilité et exigeants en termes de durabilité. : « Ce projet de réaménagement urbain intègre toute l’expertise de Thomas & Piron Bâtiment, tant au niveau du développement du projet que de sa construction : le choix de la localisation, à quelques minutes du centre-ville et de son nouveau pôle multimodal et le recours à des techniques de construction parfaitement maitrisées par l’entreprise associées aux dernières évolutions apportées au projet en termes de durabilité.»
L'immeuble « Limosin » de 5.400 m² comprendra 62 appartements locatifs, de 48 à 132 m², et 46 places de parking souterrain (situés dans la première phase du projet). Les appartements bénéficieront d'un label PEB A ou A+. Le bâtiment ne consommera aucune énergie fossile grâce à l'utilisation de pompes à chaleur et sera également équipé de panneaux photovoltaïques. Ainsi, les appartements seront parmi les plus durables sur le marché namurois.
Sam Bordon, Head of Investment chez ION: " C’était une excellente opportunité d’acquérir un immeuble moderne et durable. L'accent mis sur la durabilité et l’accessibilité financière correspond parfaitement aux objectifs de notre stratégie d'investissement."
Le projet Asty Moulin prévoit le réaménagement du site industriel sur lequel était implanté l'ancienne “émaillerie” située au nord du centre-ville de Namur. Il s'agit de l'un des plus grands projets de revitalisation et de développement résidentiel de la capitale wallonne. Situé dans le quartier Saint-Servais, le quartier est en pleine évolution et bénéficie d'une excellente accessibilité. Une fois achevé, le projet mixte comprendra plus de 330 appartements, 2.500m² de services et d'espaces commerciaux, une école et 341 places de parking.
La transaction est subordonnée à l'achèvement de l'immeuble, prévu pour l'été 2025. Cœur de Ville et Thomas & Piron Bâtiment assureront le développement et la construction de l'immeuble jusqu'à sa livraison.
Architectes : Atelier de l'Arbre d'Or et Qbrik Architectes
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Camille Bousez
