De nouvelles étapes importantes ont été franchies, en ce début d’année 2021, pour le quartier Esprit Courbevoie à Louvain-la-Neuve, développé conjointement par BESIX RED et THOMAS & PIRON BÂTIMENT.

Les 8.500 m2 de bureaux que compte le site ont été acquis fin de semaine dernière par Befimmo, l’opérateur immobilier spécialisé en espaces de travail. Ces bureaux sont regroupés en un seul et même immeuble qui sera certifié BREEAM Very Good et dont la livraison est prévue pour fin 2023.

L’immeuble de bureaux acquis la semaine dernière par l’opérateur Befimmo.

« Cette acquisition par Befimmo, acteur de référence en environnements de travail de qualité, démontre que le bureau a de beaux jours devant lui et que celui-ci se transforme. », affirme Gabriel Uzgen, administrateur délégué de BESIX RED. « Le bureau de demain comprendra trois environnements de travail complémentaires : télétravail, espaces de coworking comme ce sera le cas à Louvain-la-Neuve avec l’implantation de Silversquare, filiale de Befimmo, et le bureau plus ‘traditionnel’ mais plus agile, offrant un environnement de travail de meilleure qualité.»

Et Aubry Lefebvre, administrateur délégué de Thomas & Piron Bâtiment d’ajouter : « D’autant plus s’ils sont, comme c’est le cas ici : idéalement situés, ultra connectés aux réseaux de transports et enfin, qu’ils permettent une mobilité multimodale à leurs utilisateurs ». 

En plus de cette vente, les deux partenaires se réjouissent d’annoncer que la livraison des derniers appartements de la première phase du projet s’est déroulée avec succès au mois de janvier 2021. L’ensemble des 212 logements de cette première phase ont été vendus.

La commercialisation de la deuxième phase du projet, dont le chantier a démarré fin 2020, a été lancée en mars 2020. En plus des 8.500 m² de bureaux achetés par Befimmo, cette deuxième phase prévoit 228 unités dont 30% sont déjà vendus.

Une troisième et dernière phase, comportant deux immeubles d’une trentaine d’appartements chacun et d’espaces de services, clôturera le développement de ce projet d’envergure. La conception de ces deux derniers immeubles est actuellement en cours de développement et sera suivi d’un dossier de demande de permis.

Esprit Courbevoie

Un quartier convivial et novateur à l’entrée de Louvain-la-Neuve

Esprit Courbevoie est un projet résidentiel de premier plan pour BESIX RED et THOMAS & PIRON BÂTIMENT, qui s’inscrit dans la continuité de leur stratégie de revitalisation des quartiers de gare.

Cet ensemble de près de 60.000 m² est constitué de 500 logements pour étudiants, jeunes actifs, familles et seniors, d’un immeuble de bureaux, de quelques espaces commerciaux et d’un parc d’un hectare et demi. C’est tout un nouveau quartier qui se développe à l’entrée de Louvain-la-Neuve.

La conception architecturale du projet est confiée aux bureaux d’architecture Syntaxe, Montois & Partners, R2D2, Cérau et A2M. La construction est réalisée par Thomas & Piron Bâtiment et les Entreprises Jacques Delens, filiale du Groupe BESIX.

Esprit Courbevoie connecte les quartiers de Lauzelle et de La Baraque, au moyen d’une élégante passerelle cyclo-piétonne qui sera inaugurée dans les semaines à venir.    

Pour plus d’informations sur le projet Esprit Courbevoie, visitez : https://espritcourbevoie.be/fr/