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Thomas & Piron

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Nous réfléchissons beaucoup, mais décidons vite…

À l'arrivée de leur premier enfant, les propriétaires avaient hâte de quitter leur appartement pour emménager dans une maison flambant neuve, à la hauteur de leur nouveau statut familial...

C'est souvent lorsque la famille s'agrandit (ou lorsque les enfants quittent le nid), que les propriétaires ou locataires décident de reconsidérer leur situation immobilière. Ce couple de Luxembourgeois n'a pas dérogé à la règle lorsque leur premier enfant a pointé le bout de son nez.

« Le seul problème est que nous n'étions pas tout à fait sur la même longueur d'ondes au départ, ma femme et moi. En effet, je souhaitais acheter une maison ancienne, à retaper, avec du cachet et une histoire, tandis que mon épouse préférait un logement neuf et moderne. » C'est finalement grâce au frère de Madame que le couple a pu trancher. « Il avait construit avec Thomas & Piron et était très heureux du résultat. Il a réussi à nous convaincre de faire de même. De plus, la perspective de bâtir une maison qui nous correspondait me satisfaisait beaucoup. »

Et que ça saute !

Certains cherchent longuement avant de trouver le terrain de leurs rêves, tandis que d'autres tergiversent des années avant de se décider à construire. Monsieur et Madame G. ne font partie d'aucune de ces deux catégories.
« Natif de la campagne, je souhaitais un assez grand terrain. Le premier que nous avons visité était un long couloir de 30 ares, très peu attirant. Le second, en pente, et presqu'aussi vaste, nous convenait. Nous avons donc signé sans attendre. »

Concernant le choix du constructeur, le jeune couple n'a pas hésité davantage. « Nous avions pris rendez-vous avec plusieurs firmes clé sur porte, par acquis de conscience. Nous nous sommes d'abord rendu à la maison témoin de Thomas & Piron à Arlon. Nous avons directement flashé sur un modèle existant qui, en plus, était parfaitement adapté à notre terrain. Nous avons donc décidé de signer avec TP et, dans la foulée, d'annuler les autres rendez-vous. »

Comme une évidence

Si Thomas & Piron offre la possibilité de personnaliser son habitation, les maîtres d'ouvrage n'ont pas ressenti le besoin de modifier énormément les plans de leur logement. « Nous avons vraiment eu le coup de foudre pour le modèle choisi. Nous avons surtout été séduit par la terrasse couverte, les volumes, et le style général. »

Les seules modifications apportées par les propriétaires ont été la transformation du vaste hall de nuit en salle de douche, et la création d'un troisième niveau avec des combles aménageables. « Nous voulions nous laisser la possibilité d'agrandir la maison plus tard, par exemple pour créer une salle de jeux. Le modèle initial proposait aussi des chambres en mansardes, alors que nous préférions deux « vrais » étages. Nous avons donc surélevé le bâtiment. »

Isolation et énergies renouvelables

L'une des particularités de la maison tient à son caractère « vert ». Très bien isolée (les propriétaires ont renforcé l'isolation, moins poussée à l'époque – en 2009 – qu'aujourd'hui), et ont opté pour plusieurs aménagements écologiques. « Nous avons placé deux panneaux solaires thermiques en toiture, pour l'eau chaude. Plus récemment, nous nous sommes également dotés de panneaux photovoltaïques (48 m2) que nous avons installés au fond du terrain. Aujourd'hui, nous sommes tout à fait autonomes d'un point de vue électrique. » Les propriétaires ont en outre choisi une citerne d'eau de pluie de 10 000 litres, plus importante que le standard (celle-ci est toutefois obligatoire dans les nouvelles constructions depuis plusieurs années).

Un bon feeling avec les équipes

Bien que peu présent sur le chantier (le couple passait une fois par semaine pour constater l'évolution des travaux), les propriétaires ont noué des contacts cordiaux et porteurs avec les différents corps de métier. « La chef de chantier, Géraldine Campine, a extrêmement bien géré le planning afin que nous emménagions à l'arrivée de notre deuxième enfant. Ce qui a été fait. »
Un contact fructueux s'est également tissé avec l'électricien. « Il nous a beaucoup conseillé. Grâce à lui, nous avons par exemple opté pour des spots encastrés dans la pièce principale, et des leds dans le mur de la cuisine, dans une optique décorative. Nous avons aussi placé des détecteurs de présence dans la cage d'escalier... Enfin, nous avons pu anticiper l'éclairage de la terrasse en prévoyant des interrupteurs, même s'ils ne sont à ce jour pas encore en activité. »

Un bel étage comme on les aime

Très pentu, le terrain exigeait la construction d'une maison bel étage. L'entrée, composée d'un hall et d'un accès au garage, mène directement au premier étage, où se déploie la pièce de vie. Celle-ci, offrant des tonalités grises et brunes aux murs (avec un détour par le fuchsia dans la cuisine), privilégie les matériaux bruts comme le bois et le cuir patiné (pour les fauteuils). Une table carrée donne sur un petit espace séparé mais ouvert, abritant une bibliothèque.
« Côté couleurs, nous souhaitions des tons neutres, rehaussés dans chaque pièce par une touche plus vive, comme par exemple le fuchsia dans la cuisine, et le vert pomme dans le hall. Nous n'avons pas encore terminé toutes les peintures mais projetons de le faire à court terme. »

Terrasse couverte, terrasse découverte

Si les maîtres d'ouvrage avaient surtout craqué pour la terrasse couverte, sur les plans, ils ont quelque peu changé d'avis à l'usage. Accessible depuis le séjour, cette terrasse protégée est en effet exposée aux vents. « Finalement, nous utilisons plus notre terrasse découverte, située à l'Est, et plus ensoleillée. Mais nous comptons quand-même y aménager un petit salon lounge, pour les soirées très chaudes... »

Se faciliter la vie

Si les machines à laver et séchoirs sont communément placés au rez-de-chaussée (mais d'où vient donc cette coutume ?), les maîtres d'ouvrage ont préféré écouter leur instinct et les installer à l'étage, plus précisément dans la salle de douche. « Nous les avons dissimulés derrière une porte, pour plus de discrétion. En effet, nous ne voyons pas l'intérêt de descendre le linge pour aller le laver, avant de le remonter pour le ranger. Il s'agit d'une perte de temps et d'énergie. » Un bon plan à retenir ! Certains diront toutefois que les machines fonctionnant en soirée peuvent perturber le sommeil. Mais n'oublions pas que l'électro de dernière génération est beaucoup plus silencieux.

Plan de travail en granit : inusable !

Dans la cuisine, les propriétaires ont opté pour un plan de travail en granit. Ce matériau à la fois dur et luxueux (il est relativement onéreux) offre une résistance sans pareil. « J'avais peur que le bois ne soit trop fragile et ne s'abîme sous l'effet de l'eau et des coups de couteau, note Monsieur. J'ai également connu l'option carrelages dans le passé, qui n'était pas idéale, car les miettes avaient tendance à s'agglutiner entre les joints. Le granit constituait donc, à mes yeux, la meilleure solution. Cinq ans, plus tard, nous ne regrettons nullement ce choix. »

Les lignes de force

  1. L'alternance de bois et de crépi en façade, qui rythme l'architecture.
  2. La pièce principale, avec sa cuisine ouverte, son bar, et ses grandes baies vitrées, de part et d'autre de la pièce, offrant un ensoleillement presqu'ininterrompu.
  3. L'architecture adaptée au terrain, particulièrement pentu.

Interview express

1. Qu'est-ce qui vous a décidé à construire clé-sur-porte ?
Le bouche à oreille ! Au départ, le clé-sur-porte n'était pas un impératif. C'est suite aux excellents échos que nous avons eu à l'égard de Thomas & Piron, que nous avons décidé de sauter le pas.

2. Pourquoi avoir choisi Thomas & Piron ?
Parce que la réputation de l'entreprise était bonne, et que nous avons immédiatement flashé sur l'un des modèles de maison proposés.

3. Qu'est-ce qui vous plaît le plus dans votre maison ?
L'ouverture de la cuisine sur la pièce principale, qui permet de rester connecté avec la famille lorsqu'on cuisine. Mais globalement, nous sommes satisfaits d'à peu près tout.

4. Si c'était à refaire, que changeriez-vous ?
A l'époque, la pompe à chaleur n'était pas encore très répandue. Si c'était à refaire, nous insisterions plus pour l'obtenir. Le chauffage par le sol, à l'étage, n'est pas non plus très utile. Avec le recul, nous le supprimerions, car l'isolation est excellente et nous ne l'utilisons jamais. Enfin, nous prévoirions une pièce séparée pour la télévision. Dans la pièce ouverte, ce n'est pas toujours évident de suivre une émission alors que tout le monde se croise...

5. Avez-vous été confronté à certaines difficultés ?
Non, pas vraiment ! L'urbanisme a juste un peu tiqué sur la hauteur de la maison, qui avait trois niveaux. Sur les conseils de mon architecte, j'ai envoyé la photo d'une maison du village, qui présentait les mêmes caractéristiques. Et tout s'est arrangé...

6. Quels conseils donneriez-vous à de jeunes candidats-constructeurs ?
Il ne faut pas oublier d'anticiper certaines choses, même si elles ne semblent pas utiles dans l'immédiat. Par exemple, des prises et éclairages pour un aménagement futur, la possibilité d'agrandir...

En conclusions...

Une maison aux accents modernes, qui se fond parfaitement à la région luxembourgeoise grâce à ses touches de bois et de crépi. Une lumière omniprésente, grâce aux ouvertures de toutes parts, et une pièce de vie homogène, idéale avec de jeunes enfants.

Fiche technique

Architecte : Jean-Marc Bergamini (pour la société Sia)
Date de construction : 2009
Surface du terrain : 24 ares
Superficie : environ 260 m² habitables (en comptant les combles aménageables, de 58 m²).
Valeur K : 33
Pièces : 4 chambres, 2 salles de bains, un dressing, un garage,...
Matériaux et techniques : système de chauffage par le sol fonctionnant au mazout (au rez et à l'étage), citerne d'eau de pluie (10 000 litres), deux panneaux solaires thermiques en toiture (pour l'eau chaude), 48 m² de panneaux photovoltaïques, Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) à double flux, carrelages en grès cérame de 60 X 60 cm gris au rez-de-chaussée, bar en stratifié dans la cuisine (imitation bois) et plans de travail en granit noir, quick step à l'étage (imitation bois) sauf dans la salle de bains (où l'on trouve des carrelages au sol et aux murs), escaliers en hêtre et métal, ardoises en fibres-ciment en toiture, châssis en PVC bicolores (blancs à l'intérieur, anthracites à l'extérieur) avec croisillons intégrés, screens extérieurs dans la pièce de vie et les chambres (pour protéger du soleil et/ou obscurcir), bois de cèdre et crépi gris bleuté en façade, 14 cm d'isolant en façade et 17 cm de laine de verre en toiture, porte athermique entre le garage et l'espace de vie, vaste terrasse en bois à l'arrière.

mercredi 4 novembre 2015

Thomas & Piron, La Force d'un Team